老城天赐上湾

台地公园 醇熟大城 匠心美宅

项目地址：海南省澄迈县盈滨半岛盈滨路

开发商：海南怡康置业有限公司

物业公司：郑州奥园物业管理公司（二级资质）

项目占地面积：约615亩

项目建筑面积：约65万㎡

总户数：6138户

总栋数：37栋，其中19栋15层，5栋11层高层，6栋8层洋房，1栋2层物业用房，4栋2层商业，1栋3层12班幼儿园，1栋4层36班小学。

建筑结构：现代滨海风格，板楼

朝向：南北通透

车位：2893个，人车分流

开盘时间：2021.10.26

交房时间：翠屏居2023.4.30；瞰海居2023.6.30

在售的产品产权：70年，截止2068

容积率：1.3 

绿地率：55％

物业费：1.8元/㎡ 

水电费：市政水电，燃气入户

公摊：19%

在售：

南海大道

翠屏居 4栋11层，11栋15层，在售 H1—H4

盈滨路

瞰海居 6栋15层：在售 S1.S2.S3（未开）S4.S5.S6 全部2梯4户，8/11/15层，层高3米

住宅：

翠屏居 高层：均价1.45万/㎡，150万左右；

建面103㎡-107㎡，3房2厅2卫；

六期 瞰海居 高层15层：均价1.5万/㎡，150万左右；

建面102平，3房2厅2卫；

三期 洋房8层：均价1.4万/㎡，125万左右；

建面89㎡，2房2厅1卫；

三期 独栋G4 复式7层：均价1.6万/㎡，总价350万左右

建面133㎡，3房2厅1卫；

建面209㎡，4房2厅2卫；

120万元/套起

均价：14000—16000元/㎡（精装）

付款方式：一次性，按揭

必买的理由

1、十二年醇熟大盘，诸多配套均已兑付，丰富配套入住即享。

2、小区青碧双泳池，肆意畅游；

3、火山岩矿物质温泉，养生美容两相宜；

4、围合式健身广场，于绿地森林空间里康养休闲；

5、食堂贴心考虑南北风味，汇聚多方美食；

6、棋牌、阅读、桌球、瑜伽等，邻里相约随心所享；

7、配套12班幼儿园，36班小学，孩子成长无需远行；

8、约1.3万㎡风情商业街，商超餐饮应有尽有

立体交通配套

接临盈滨路，畅连滨海大道、南海大道等主干道，临近环岛高速、老城高铁站、海口火车站、南海码头各大交通枢纽。依托便捷交通网，近享老城配套。

东北门公交站

204路—高铁长流站

10路—老城商圈

南门公交站

59路—海口综合保税区

57路—口外滩中心

35路—海口高铁东站

距离老城站8公里；

距离南港码头10公里；

距离省政府商圈15公里；

距离美兰国际机场40公里；

项目区位

项目鸟瞰

翠屏居户型鉴赏

人生视野，朗阔三房，主卧奢享静谧餐客一体，科学动线，趣享快意人生阔绰阳台与客厅相连， 更多幸福可能双卧朝南，让生活亲近自然，沐浴阳光。

舒阔客厅连接双开间阳台，阳光不约而至南向主卧飘窗设计，园林美景映入眼帘L型厨房，功能科学区分，敬享美好烹饪时光南向全明开间，超大采光面，向阳和美生活。

入户玄关自带收纳，充分利用家居空间餐厅客厅紧邻阳台，视野开阔光线明亮动静分区会客有道，居家乐享品质生活双卫设置干湿分区，细节考量呵护家人。

瞰海居户型鉴赏

南北通透全明户型，超宽观景阳台主卧飘窗设计，窗外绿意尽收眼底厨房餐厅客厅一字排开，科学生活动线双卫浴设计，干湿分离，乐享健康生活。

建面102平视频

建面105平视频

方正雅居，全明户型，通透中间户

双卧朝南，主卧尊享独立卫浴

U型厨房紧邻餐厅，美味加速传递

双开间阳台，与自然美景不期而遇

火山世界地质公园等构成琼北旅游胜地。

邻近海口西海岸，享海口国际免税城、海南国际会议展览中心双国际配套

距离华东师范大学澄迈实验中学约3km，距离海南中学美伦校区约3.4km，距离北京力迈中美（国际）学校海南校区约1.6km、距离北京外国语大学附属海南外国语学校约2.5km，距离上海世外附属海口学校月5.4km，距离iSchool微城未来学校约6.2km。

项目拥双湾至美资源，距内海约300米，距外海约1800米，湾海冲浪，徒步可达。亲海而不近海，观海而不潮湿，白日享海浪沙滩，夜间享静谧时光，让海居生活更美好。

项目园区实景图